二季度北京零售地产迎供应高峰 情绪价值新品牌带来零售新活力
发布时间：2025-08-07 17:10:21 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论仲量联行昨天10日）发布的2025年上半年北京房地产市场回顾报告显示，上半年，宏观政策协同发力推动市场需求潜力逐步释放。其中商业地产市场整体租金表现仍面临较大挑战，专注于情绪价值的垂类品牌带来新的消费
。
仲量联行昨天（10日）发布的季度2025年上半年北京房地产市场回顾报告显示，上半年，北京宏观政策协同发力推动市场需求潜力逐步释放。零售其中商业地产市场整体租金表现仍面临较大挑战，地产带零专注于情绪价值的迎供应高垂类品牌带来新的消费热点。
报告分析，峰情投资于情绪价值并寻求消费者真正需求的值新新品牌正在为零售市场注入新活力。在上半年奢侈品市场整体增长放缓的品牌大环境下，超级转转带来3000平方米的售新二手奢侈品仓储式购物超市，Giorgio Armani、活力Longchamp等多个时尚品牌跨界咖啡领域，季度骑行品牌通过社群黏性激发强消费意愿，北京以及盲盒类潮玩品牌持续引发市场热潮，零售这些都在引领消费领域的地产带零新锐趋势。
北京零售地产今年的迎供应高新增供应集中于二季度交付。二季度，全市共有约36万平方米的新增供应于市区市场入市，约占全年新增供应量的60%。中海大吉巷以接近满租的开业率为二环内带来全新的合院式街区商业，中关村大融城西区以餐饮为主要特色并实现100%开业率，主营生活家居及消费电子的两个京东Mall项目开业率均达到90%。
二季度，北京市区市场有效租金环比下降1.9%，同比降幅扩大至4.4%。“核心市场的优质项目正通过积极优化租户结构来提升市场竞争力，因此对租金涨幅持谨慎态度。郊区市场的项目分化表现将进一步加剧。”仲量联行华北区研究部董事纪明表示，预计全年整体租金水平仍处于下行通道。
办公楼市场方面，今年二季度，科技企业租赁表现相对突出，主要体现为互联网大厂在中关村区域的整合与扩张行为。
相关文章
潜江新闻网讯潜江市融媒体中心记者 夏 冬 通讯员 唐登辉）在积玉口镇荆桥路32号，一栋略显朴素的二层小楼门前，“积玉口镇综治中心”的标牌在绿树掩映下格外醒目。这座看似普通的建筑，正以最朴实的方式构筑起2025-08-07
如何在2米乘2米的卧室装修中提升空间感?在2米乘2米的卧室装修中，可以选择浅色的墙面和地板，搭配简约的家具，利用镜面和透明材质增加空间感，避免过多的装饰物，保持整洁简约的风格。怎样选择适合2米乘2米卧2025-08-07
7月15日，汉阴县召开富硒水稻标准化基地建设物资发放活动暨技术培训会，通过“物资+技术”双管齐下，加快推进富硒水稻标准化基地建设。在技术培训会上，相关负责人系统阐述了建设富硒水稻标准化基地的要求、喷施2025-08-07
金属光泽度仪测试原理分析由于各种材料的表面光泽度不同，甚至有些材料的光泽度也相似，因此无法用肉眼分辨强度。金属光泽度仪的诞生也为人们解决了这个问题。但这个看似普通的仪器是如何测量材料光泽度的呢?普通的2025-08-07
清晨6点多，重庆轨道交通4号线石船站的站门刚打开，菜农们就背着装满蔬菜瓜果的背篓进站视觉中国/图）地铁的车厢里有好多菜5月末的初夏，对重庆郊区的菜农来说，是卖菜的好日子。天蒙蒙亮，重庆渝北城郊的太洪村2025-08-07
【大咖来了】凯隆世家总经理兼酿酒师文森特亲自直播，亲笔签名酒已备好！
掌舵凯隆世家20年的酿酒师文森特·米勒 (Vincent Millet)首次中国行，明日6月26日将做客红酒世界直播间14点到16点），了解“爱心”背后的用心。文森特掌管凯隆世家之后定调了酒庄的DNA2025-08-07
最新评论